Gagner la confiance d’une banque, en vue d‘obtenir un crédit immobilier, est un vrai parcours du combattant. Même si vous avez un projet crédible, trouver un taux avantageux n’est pas à la portée de tous. D’où l’intérêt de recourir à un courtier aguerri tel Pretto.
Quelles sont les étapes à suivre pour souscrire à un crédit immobilier Pretto, et comment profiter du meilleur taux ? Dans cet article, vous trouverez tout ce que vous devez savoir sur le sujet.
- Les Caractéristiques du Crédit Immobilier Pretto
- Comment Demander un Crédit Immobilier Pretto ?
- Comprendre la Mission de Pretto
- Comment contacter un conseiller Pretto ?
- Conclusion
Les Caractéristiques du Crédit Immobilier Pretto
Le crédit immobilier Pretto sert à financer vos projets d’achats de maison ou de terrain. Cela peut être votre première acquisition ou un investissement locatif. La durée du contrat dépend du montant emprunté, et de votre capacité de remboursement.
Le taux d’intérêt varie également selon le contrat, et suivant les banques, mais il ne dépasse pas le taux d’usure. En général, il est fixé dès le début, et ne change pas jusqu’à l’échéance. D’où la nécessité de comparer les offres de prêt immo, avant de choisir un établissement bancaire.
Pretto dispose d’outils pour vous faire bénéficier d’un PTZ (prêt à taux zéro), jusqu’à 40% du montant. Cependant, votre éligibilité dépend de la localisation du bien, du montant du projet, de vos revenus, du nombre d’occupants de votre maison, et de bien d’autres critères.
Il y a aussi les autres prêts complémentaires que vous pouvez demander, pour constituer votre apport personnel dans votre dossier de crédit immobilier. Il s’agit, entre autres, du Plan épargne logement, Compte épargne logement, ou du Prêt d’accession sociale. Pretto vous soutient dans toutes les procédures de souscription.
Les Taux D’intérêt Appliqués
La recherche du meilleur taux est un travail à part entière, et Pretto s’en occupe à votre place. Parmi les projets immobiliers financés par l’intermédiaire de Pretto, ceux qui s’étalent sur 10 ans ont obtenu un taux de 0,56% contre 0,78% habituellement.
Pour les contrats de 15 ans, Pretto a trouvé un taux de 0,74%, si le taux ordinaire est de 1,02%. Pour une période de 20 ans, le meilleur taux est de 0,88% contre 1,17%. Les remboursements d‘une durée de 25 ans ont bénéficié d’un taux de 1,06% contre 1,37%.
Grâce à ses nombreux partenaires financiers, Pretto négocie pour vous le prêt immobilier qui correspond à la fois à votre situation financière et à l’achat que vous avez l’intention de réaliser. Évidemment, vous devez faire votre part, en fournissant toutes les données concernant votre projet, avec les documents correspondants.
Comment Demander un Crédit Immobilier Pretto ?
Avant d’effectuer une demande, vous devez connaître le montant du bien immobilier. Il faudra également évaluer vous-même votre capacité d’emprunt, pour savoir si votre projet a une chance d’aboutir. Ensuite, vous pouvez passer à la simulation de prêt, sur le site de Pretto.
Fournissez les informations concernant la valeur de l’acquisition, et la durée qui vous convient, selon vos conditions financières. La partie sur le profil de l’emprunteur est très importante, car elle sera déterminante dans la recherche du taux idéal. Renseignez les champs correspondant à vos revenus et à votre apport personnel.
Selon le montant et la durée, le système affiche immédiatement la mensualité, le taux d’intérêt, et le coût total du crédit. L’outil de simulation est gratuit, et vous n’avez pas besoin de vous inscrire pour l’utiliser. Tant que vous n’obtenez pas la mensualité conforme à votre situation, changez la durée.
Une fois que vous êtes satisfait avec la simulation, continuez le remplissage des formulaires, pour donner plus d’informations sur votre profil. Pour sauvegarder le résultat de la simulation, il faudra créer un compte, et prendre contact avec un conseiller Pretto pour la suite de la procédure.
Les Autres Outils de Simulation
Pretto met à votre disposition d’autres outils, pour confirmer la viabilité de votre projet. Ainsi, il est possible de calculer votre capacité d’emprunt à travers un outil de simulation dédié à cela. Si vous avez envie de négocier un rachat de crédit, un simulateur vous aidera à évaluer les économies que vous pourriez réaliser.
Les frais de notaires font partie des coûts de constitution du dossier, pour une demande de crédit immobilier. Ils varient selon le montant de votre bien, et peuvent être accompagnés de taxes et d’autres commissions. Utilisez le simulateur spécial, pour savoir ce que vous devez consacrer à cette rubrique.
Un simulateur PTZ est disponible, si vous voulez connaître votre éligibilité au Prêt à taux zéro. Tous les outils sont gratuits, et ne vous engagent à rien, tant que vous n’êtes pas encore décidé à aller de l’avant avec votre demande de crédit.
Comprendre la Mission de Pretto
Pretto est un organisme de courtage en ligne. La société se donne pour mission de trouver le crédit immobilier au meilleur taux pour votre projet. Elle est en relation avec plus de 50 banques, et elle a accès à toutes les informations concernant le prêt immo dans ces établissements.
Pretto se charge de comparer les tarifs bancaires et les taux d’intérêt, en considérant votre projet d’achat. C’est une tâche qui peut prendre beaucoup de temps, car elle nécessite la connaissance de toutes les offres, et le calcul des taux et de tous les coûts. Le courtier démasquera facilement les frais cachés.
Tout le processus dépend du profil de l’emprunteur. En effet, beaucoup de critères sont pris en compte, pour dénicher l’offre qui convient à un projet particulier. Une fois l’offre trouvée, Pretto vous met en relation avec la banque choisie, jusqu’à la signature du contrat.
La prestation est gratuite, tant que vous ne trouvez pas l’offre idéale. Cependant, si vous avez obtenu un crédit grâce à Pretto, les services sont facturés à 950 euros. Ce coût est considéré comme exceptionnel, en tenant compte des conseils personnalisés, des négociations avec les banques, et de tous les outils mis à votre disposition.
À Quoi Sert une Attestation Pretto ?
L’Attestation Pretto prouve que votre projet est réalisable et peut obtenir un financement auprès des banques. Ce document peut convaincre un promoteur immobilier de vous accorder un bien plutôt qu’à un autre acheteur. Il comporte l’essentiel de toutes les informations concernant votre projet.
Cette pièce met votre dossier en valeur. D’ailleurs, elle fait partie du dossier à présenter à l’organisme financier. Elle vous est accordée gratuitement, à condition d’accomplir les procédures y afférentes.
Pour obtenir une Attestation Pretto, il suffit d’effectuer une simulation et valider le résultat avec l’ouverture d’un compte. Ensuite, il faudra joindre une pièce d’identité, 3 bulletins de salaire et vos 3 derniers relevés bancaires. Pour terminer, il faudra confirmer avec un conseiller la faisabilité de votre projet.
Comment contacter un conseiller Pretto ?
Pretto est un courtier spécialisé dans le crédit immobilier. Son siège social se trouve au 12, rue Anselme, 93400 Saint-Ouen. Les services sont essentiellement en ligne, mais la société dispose de conseillers humains, disponibles de 9h à 18h du lundi au vendredi.
Pour contacter Pretto, vous avez la possibilité d’appeler directement au 01 76 39 06 41, ou envoyer un email à l’adresse [email protected]. La discussion par chat peut se faire, si vous souhaitez des réponses par écrit en quelques minutes.
Une page de FAQ vous renseigne sur les détails des services offerts par Pretto, et tout ce qui concerne le prêt immobilier. Vous pouvez utiliser la barre de recherche, pour trouver facilement les réponses dont vous avez besoin. Ceux qui ont déjà obtenu un financement à travers Pretto ont accès à leur espace personnel.
Sur le site de Pretto, vous trouverez un guide ultime, qui vous aidera à comprendre tous les principes du crédit immobilier. Des conseils y sont dispensés, pour que vous puissiez élaborer votre demande, avec toutes les pièces requises. Les informations y sont mises à jour régulièrement.
Les Fonctionnalités de L’application Pretto Search
L’appli Pretto Search est plutôt un agrégateur d’annonces. En effet, si vous voulez consulter, au même endroit, toutes les annonces immobilières en France, il faudra installer cette application. Il n’est pas nécessaire d’avoir un compte Pretto pour le faire.
Vous pouvez également effectuer des recherches, selon le type de bien immobilier qui vous convient. Le système d’alerte est paramétrable, pour vous informer des nouveautés. En ouvrant un compte, il vous est possible d’enregistrer et de partager les annonces qui vous intéressent.
Si vous trouvez la maison ou l’appartement de votre rêve, vous êtes libre de contacter un conseiller Pretto, afin de finaliser votre dossier, et de négocier le prêt auprès de l’organisme financier qui propose la meilleure offre. L’appli est téléchargeable sur Apple Store et Play Store.
Conclusion
Passer par un courtier immobilier peut vous coûter une petite somme, mais le montant vaut tous les efforts pour vous trouver le meilleur taux sur le marché. De plus, Pretto fait partie des courtiers les plus accessibles. La prestation est facturée, seulement quand vous signez votre contrat de prêt.
Néanmoins, même si Pretto arrive à négocier un bon taux pour vous, vous devriez penser à votre reste à vivre, pour éviter de contracter d’autres crédits pour compenser vos mensualités. La décision finale de vous engager dépend de vous seul. Le courtier ne fait que vous aider dans les procédures, lisez donc les conditions générales avec attention avant de vous engager.