Découvrir le prêt in fine Optis de la Société Générale

Il faut savoir que le prêt in fine Optis de la Société Générale est un prêt immobilier. Il permet d’obtenir une somme importante sans avoir à rembourser celle-ci sur la durée mais uniquement à la fin du crédit. En effet, lors des échéances vous payerez seulement les échéances et les éventuelles assurances. C’est aussi une technique utilisée pour payer un peu moins d’impôts pendant la durée du prêt car il y a une optimisation fiscale possible avec celui-ci. Mais cela s’adresse uniquement à des fortunes conséquentes.

Ce prêt est un investissement locatif qui se contracte uniquement si vous comptez louer des bâtiments, les acquérir ou les rénover. C’est notamment pour cela qu’il y a une optimisation fiscale, tout au long du crédit cet investissement pourra être déduit de l’imposition des revenus fonciers.

Vous avez pour projet de devenir propriétaire dans le but de louer ou bien rénover ? Vous cherchez un prêt adapté à vos besoins dans ce sens ? Pourquoi ne pas essayer le prêt in fine Optis de la Société Générale ? Permettez-moi de faire le point sur celui-ci immédiatement !

in fine Optis

Le prêt in fine Optis en quelques mots

C’est donc un crédit immobilier vous permettant de payer que les intérêts et les éventuelles assurances pendant la durée du prêt. Vous payez la somme contractée à la fin du crédit. De plus les intérêts sont fixes tout au long de celui-ci.

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C’est en général un prêt pouvant fournir d’importantes sommes c’est pourquoi vous devrez être capable de la plupart du temps de présenter un apport d’au moins 30% de la somme que vous voulez contracter. Il y a aussi des frais de dossier assez élevés allant de 300 à 1000€ qui sont basés sur 1% du montant total de la somme empruntée (avec un maximum de 1000€).

Les détails

Pour obtenir le prêt in fine Optis vous devez être majeur et posséder un compte bancaire chez la Société Générale. Par conséquent, si vous n’en avez pas, il vous faudra en ouvrir un. De plus ce prêt étant un investissement locatif il ne peut être obtenus que pour les raisons suivantes :

– L’achat de parts SCI ou de SCPI
– L’achat de biens immobiliers que vous désirez louer
– La rénovation de biens immobiliers pour les louerouvrir un.

Ce crédit est valide sur une durée de 3 à 15 ans pour un montant allant de 1600€ minimum
à une limite non définie. En effet, tout dépendra de vos besoins, votre apport et votre projet.

Fonctionnement du remboursement

Comme dit plus tôt, vous ne payez que des intérêts fixes et les éventuelles assurances à chaque échéance pendant la durée du prêt in fine Optis. C’est un amortissement du capital en une seule fois. Il est également possible d’obtenir un différé total de 24 à 36 mois si vous ne voulez pas débuter les échéances dès la contraction du prêt.

Vous payerez cependant les assurances pendant ce temps. Celles-ci ne sont pas obligatoires mais fortement recommandées car en cas de problèmes du style décès, accident, perte d’emploi c’est elles qui vous couvriront pour rembourser à votre place.

Le remboursement des intérêts fixes sera mensuel en général et dépendra bien entendu de la somme empruntée. La durée en sera de même, dépendante de la somme obtenue allant de 36 à 216 mois ( 3 à 15 ans).

Le remboursement anticipé est aussi possible avec ce prêt. C’est à dire que vous pouvez à n’importe quel moment rembourser tout ce que vous devez ou partiellement afin de payer moins d’intérêts sur une durée plus longue. Concernant le remboursement partiel il faudra fournir au moins 10% de la somme totale pour qu’il vous permette de diminuer le nombre d’échéances ou le taux d’intérêt de celles-ci.

Bilan sur le prêt in fine Optis de la Société Générale

Faire un prêt pour louer

N’oubliez pas que contracter un prêt c’est un engagement, vous devez être capable de rembourser donc ne le prenez pas à la légère. Au-delà, ce crédit ne s’adresse pas à tout le monde et reste assez spécifique. Il vous faut principalement avoir la volonté de devenir propriétaire et vouloir louer vos achats. De même, vous devez être en mesure de justifier vos revenus et être capable d’apporter au moins 30% de la somme voulue.

C’est donc un prêt assez poussé car il n’a pas de limites mais il n’est clairement pas accessible à toutouvrir un. le monde. Il possède l’avantage d’avoir des intérêts fixes donc vous n’avez pas de surprises échéance après échéance. Il en faut en revanche pouvoir rembourser la somme totale à la fin du prêt !

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