Le Projet Privat est une solution de construction immobilière, pour ceux qui veulent bâtir en Vendée, en Charente-Maritime et en Loire-Atlantique. De la conception à la livraison, en passant par la recherche du terrain, l’entreprise Maisons Privat vous accompagne. Cela concerne la procédure et le financement.
Quels sont les services offerts dans le cadre du Projet Privat, et comment en bénéficier ? Découvrez les étapes à suivre pour profiter d’un prêt, afin de réaliser votre projet de construction.
- Les Caractéristiques du Projet Privat
- La Simulation d’un Prêt pour un Projet Privat
- Comment Souscrire en Ligne à un Projet Privat ?
- Comment Contacter Maisons Privat ?
- Les Garanties Offertes par Maisons Privat
- Conclusion
Les Caractéristiques du Projet Privat
Il s’agit d’un programme de construction, initié par Maisons Privat, et destiné aux particuliers. En effet, le Projet concerne les maisons individuelles. Il s’adresse à ceux qui ont besoin de financement et d’appui, pour réaliser leur projet de construction de A à Z.
À partir du moment où vous avez l’intention de construire votre maison, vous pouvez vous approcher de Maisons Privat. La société propose également des terrains, si vous n’en avez pas encore trouvé. Il suffit de parcourir les offres, selon l’emplacement qui vous intéresse.
Le service est surtout fait pour les habitants des régions de Vendée, Charente-Maritime et Loire-Atlantique. La société est plutôt spécialisée dans les habitations responsables, respectueuses de l’environnement. Des modèles de maisons sont disponibles, mais vous pouvez apporter une touche personnelle.
L’appui continue pendant 10 ans, après la livraison de la maison. La réalité est que Maisons Privat garantit ses constructions. Les dommages éventuels, ainsi que les réparations sont pris en charge pendant cette période.
Comprendre la Mission de Maisons Privat
Maisons Privat vous aide dans la constitution du dossier de prêt. Si vous êtes éligible à des aides gouvernementales, un conseiller vous oriente dans ce sens. L’objectif est de trouver d’autres financements pour faciliter votre demande de prêt.
À part votre apport personnel, le montant restant, pour réaliser la construction est prêté par Maisons Privat. La société vous apporte son aide dans toute la procédure, jusqu’à l’obtention du financement. Dès que ce dernier est débloqué, la réalisation du projet peut commencer.
Cependant, avant même de prendre contact avec un conseiller, vous devez effectuer une simulation de prêt. Le principe est de connaître votre capacité de remboursement. Cela vous aidera dans la suite de votre projet, et pour évaluer le montant à trouver et la durée du contrat.
La Simulation d’un Prêt pour un Projet Privat
Un outil de simulation vous permet d’évaluer votre capacité d’emprunt, avant même de constituer votre dossier de prêt. Il faudra alors remplir les cases qui correspondent à votre revenu mensuel, la mensualité que vous pouvez payer, et la ville où vous habitez. Ici, il n’est pas encore question de demander un montant précis.
En validant ces données, vous obtenez un tableau mentionnant les montants que vous pouvez emprunter, avec les durées de remboursement. Le contrat de prêt immobilier peut aller jusqu’à 25 ans. Le résultat de la simulation vous propose plusieurs possibilités.
Évidemment, plus le montant monte, la durée du contrat augmente également. Vous avez là une idée de ce que vous pouvez emprunter, selon vos revenus et votre apport personnel. Vous pouvez passer à la recherche du terrain et à la conception de votre projet.
Il est à rappeler que la mensualité ne peut excéder 33% de vos revenus. L’outil de simulation vous le rappelle, corrige vos chiffres, le cas échéant. Il ajuste donc le montant que vous proposez, si ce dernier n’est pas convenable.
La Préparation de la Demande de Prêt
Selon votre situation financière, et en tenant compte de votre région d’habitation, le simulateur vous renseigne sur le type de financement auquel vous pouvez prétendre. Cela inclut les aides de l’État, et le montant à demander à Maisons Privat, pour compléter la valeur de l’emprunt.
Il est alors temps de passer à la préparation des dossiers, selon les résultats du simulateur. Les frais de dossier y sont mentionnés, ils font partie de votre apport personnel. Les durées vous servent de référence selon le montant.
Une fois que vous êtes fixé sur le montant et la durée, vous pouvez contacter un conseiller de Maisons Privat pour la suite de la procédure. Entretemps, esquissez déjà la maison que vous souhaitez construire.
Comment Souscrire en Ligne à un Projet Privat ?
Pour commencer, vous devez entrer en contact avec Maisons Privat, en fournissant les renseignements sur votre identité et votre adresse. Un espace est dédié à un petit message. Écrivez les détails concernant votre projet.
Un conseiller vous contacte, pour prendre connaissance de votre projet. Maisons Privat s’occupe des démarches, et vous aide dans la constitution de votre dossier. Il est évident qu’après un contact par email, un rendez-vous en agence est nécessaire.
Tout ce que vous avez à faire est de transmettre les pièces requises, pour compléter votre demande de financement. La société vous oriente également dans le choix du modèle de maison à construire, selon vos préférences.
Maisons Privat conçoit des habitations selon les normes écologiques. La maison de vos rêves sera donc adaptée à ces principes. D’ailleurs, vous aurez la possibilité de suivre pas à pas la réalisation de votre projet, à travers votre espace personnel.
Les Autres Financements qui Pourront Vous Aider
Le prêt Action Logement est accordé, à faible intérêt, par les entreprises œuvrant dans le secteur privé et agricole. Le montant ne peut dépasser 40% du coût de la construction, d’une valeur maximum de 40 000 euros. Le crédit est destiné à la construction d’une résidence principale, indépendamment de la région où vous habitez.
Le PTZ est réservé aux primo-accédants qui ont des revenus correspondant aux conditions fixées. La situation de l’habitation est également à prendre en compte. Le PTZ peut financer jusqu’à 40% du montant du projet de construction. Comme son nom l’indique, le crédit est à rembourser sans intérêt.
Selon vos revenus, vous pouvez recourir au prêt d’Accession Sociale, avec un taux plafonné. Si vous avez investi dans un plan épargne logement, c’est le moment de le mettre à profit, pour construire votre maison.
Comment Contacter Maisons Privat ?
Maisons Privat a son siège social au ZA La Verdure, Bd Eiffel, BP 50 85170, Belleville sur Vie. Pour trouver une agence proche de votre domicile, vous pouvez utiliser la carte de localisation sur le site de l’entreprise. En cliquant sur une agence, vous obtenez l’adresse exacte, les coordonnées téléphoniques.
Il est aussi possible de taper le code postal de votre ville, pour trouver l’adresse d’une agence. Prenez un rendez-vous, avant de vous rendre dans une agence. Ainsi, un conseiller pourra vous consacrer le temps nécessaire, pour le traitement de votre dossier.
Le premier contact peut se faire à travers le formulaire destiné à cet effet, sur le site de Maisons Privat. Il suffit de le remplir avec vos informations, et vous serez contacté par un conseiller. Il faudra appuyer sur le bouton d’envoi, pour valider votre requête.
Encore sur le site, vous trouverez des modèles de maisons, des offres de terrains à vendre. Pour peaufiner votre dossier, vous avez le droit de demander un devis. Vous bénéficierez des conseils et orientations pour améliorer votre projet.
Le Suivi de la Réalisation du Projet de Construction
Une fois votre demande envoyée, vous aurez accès à un espace personnel sur le site de Maisons Privat. Lors de votre souscription, un identifiant et un mot de passe vous seront communiqués par un conseiller. Vous n’avez qu’à y entrer, pour suivre l’évolution de votre projet.
Tout le processus sera visible dans cet espace. Où que vous soyez, il suffit de vous connecter pour voir votre maison voir le jour, et prendre forme peu à peu. Cet espace vous permet aussi d’avoir un œil sur vos remboursements.
Dans l’avancement des travaux, vous pourrez contrôler le respect du cahier des charges et des diverses normes de l’habit. Tous les détails seront reportés sur votre compte.
Les Garanties Offertes par Maisons Privat
Du commencement à la fin des travaux, et même au-delà, Maisons Privat garantit son travail. Si vous avez déjà engagé des frais pour le permis de construire, mais que celui-ci a été refusé, l’entreprise vous rembourse ce que vous lui avez déjà payé.
La même situation se produit si jamais les demandes d’aide n’ont pas abouti. Ce qui entraînerait le report ou l’annulation de votre projet. Si, en cours de construction, il y a des changements dans le coût des produits, Maisons Privat prend tout en charge.
Avant que la construction ne commence, il est obligatoire d’assurer les fondements à travers une assurance dommages. Selon votre contrat, il se peut que Maisons Privat prenne cette responsabilité. Dans tous les cas, il faudra en vérifier l’exécution.
Le délai de livraison sera respecté. Si jamais il y a des retards dus à des situations imprévues, l’entreprise prend en charge les frais qui en découlent. Le prix restera donc inchangé jusqu’à la fin du projet.
Ce qu’il Faut Encore Savoir sur la Garantie
Après la livraison de la maison, toute défaillance sera réparée par Maisons Privat. Cela concerne les éléments fondamentaux et les installations tels les sanitaires, l’électricité, l’étanchéité, etc. Bref, toute anomalie sera rectifiée. Cette option de garantie est valable pendant les 2 ans qui suivent la réception de l’habitation.
La solidité du fondement est garantie pendant 10 ans. Il vous appartient donc de signaler tout dysfonctionnement en cette période, afin que Maison Privat puisse s’en occuper. De la construction à la livraison, l’entreprise respecte l’environnement dans tous ces procédés.
Conclusion
Le Projet Privat vient à votre secours, pour la réalisation de votre projet de construction de maison individuelle. Le programme vous appuie dans la constitution de votre dossier, la recherche d’autres financements, le choix du terrain et du modèle de maison, etc.
Néanmoins, même si la procédure est simplifiée, même si le Projet Privat vous apporte son aide, il faudra toujours être conscient que le prêt est à rembourser. Alors, avant d’engager une demande, calculez votre capacité d’emprunt. Lisez les mentions légales avec attention.
References
Maisons Privat – Constructeur de maisons individuelles – Maisons Privat